海南琼海房地产技巧——验房怎么收费，买新房注意事项

验房怎么收费，买新房注意事项 琼海市房产网，琼海买房无小事，因为琼海买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼海买房时要注意的事项有很多~

验房肯定对于很多的琼海购房者来说是比较重要的一件事情了，但是大多的琼海购房者在验房的时候就不知道要怎么操作了，这个时候有些琼海购房者就会去找专业的验房工作人员来帮忙自己进行验房，接下来大家就来一起了解一下关于验房怎么收费以及买琼海新房注意事项有哪些的相关问题吧。

验房怎么收费

1、每个城市的验琼海市房价位都不一样，而且目前我国又没有明文规定验房的收费标准。不一样的城市，有不一样的专业公司，所以收取的费用是不一样的。

2、根据验收的琼海房子的状态来收费，一般的海南二手房验收费会比琼海新房的验收价格高，而全装修的琼海房子验收的费用还要比毛坯房验收的多。

3、在验房的时侯，所请的公司不同，那么收费的标准也有些差异。比如说现在在广州验房的收费标准，根据房屋的类型不同，存在着按每平方米来计费以及按照总面积的区间来收费的两种标准。如果说你的琼海房子在广州的话，且是100平方米的毛坯房，那么有的公司对于你家的验房可能为400元，也有别的公司对你家的验房需要交600元。

买琼海新房注意事项

1、准备好琼海购房资金，琼海市买房的时候，最少不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到未来数十年的生活品质。因此，小编建议大家琼海市买房时量力而为，根据家庭的收入情况来确定琼海市房价总额和还款年限。

2、学习琼海市买房常识，房屋涉及的金额比较大，琼海购房又是一个比较专业的行为，因此，在琼海市买房前学习一些琼海房地产基础知识是很有必要的。

3、查验五证，五证是办理琼海市房产证的前提和基础，五证不全的琼海房子，购买起来风险很大。稍有不慎，就有可能钱房两空。在此小编特别提醒大家：查验五证时最好查原件，因为复印件比较容易被做手脚；如果开发商不同意查验五证，琼海购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。

4、注意了解周边配套实际情况，项目周边的配套情况，影响着琼海购房者入住后的生活便利程度，主要是指交通、商业、医疗、教育、金融（附近是否有银行）、文化休闲等配套。交通配套很重要，主要可以考察一下项目周边的地面交通和轨道交通建设情况。

5、重视物业的质量，很多人琼海市买房看重的大多是价格、地段、户型等，但小编要提醒各位琼海购房者千万不要忘了物业，因为住进去后的几十年都是要靠物业来服务于整个小区的，好的物业对于业主来说是至关重要的。

以上的文章为大家介绍的就是关于验房怎么收费以及买琼海新房注意事项有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？虽然找专业的验房工作人员来验房会产生费用，但是琼海房子是大家花了大价钱购买来的，肯定还是要好好的对待才可以。

琼海优质楼盘推荐

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2、新天地阳光城：均价5660元/㎡，楼盘地址：琼海市兴海中路与爱华东路交汇处

3、新天嘉博园三期：均价5500元/㎡，楼盘地址：琼海市兴海中路东侧

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5、博鳌香槟郡：均价16000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧

6、卧龙谷上上泉：均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区

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8、兆和万泉椰风：均价5145元/㎡，楼盘地址：琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧

9、黑石橡树湾：均价3600元/㎡，楼盘地址：琼海市富海路

10、旺兴花园：均价5400元/㎡，楼盘地址：旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号