海南房地产市场增速放缓 去库存压力仍存

       海南省政府3日公布的房地产市场相关数据显示,今年1月至10月海南房屋销售面积和销售额均大幅上涨,但下半年相比上半年增速放缓,房地产去库存仍有一定压力。

  据介绍,海南省通过采取暂停办理新增商品住宅和产权式酒店用地审批、暂停新建商品住宅项目规划报建审批,同时不断加强行业监督管理和宣传促销力度等手段,促进房地产市场良性发展。今年1月至10月,海南省累计销售房屋面积113.678万平方米,销售额1119.4亿元,同比增长46.4%和49.8%。

  受房地产销售带动,截至10月底,海南全省房地产库存量持续下降至2718万平方米,较9月下降16万平方米,库存去化期26个月,与9月持平。

  据统计,海南省房地产业从今年7月份开始,当月销售面积和销售额增速均低于累计增速,累计增速逐步放缓从而导致去库存仍有一定压力。