海南楼盘——选户型需注意：纯南和南北通透应该怎么选择

选户型需注意：纯南和南北通透应该怎么选择 文昌市房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，文昌有了房似乎才能获得某种“资格”，文昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南购房者在购海南买房屋的过程中都会对房屋进行选择，而在选择房屋的时候，有很多因素可以让海南购房者对房屋进行判断，首先想要海南购房之后能居住得舒适的话，那么海南购房者在选房的时候就要考虑到房屋朝向问题，而我们都知道选房时应该选择南朝的的房屋，但是南朝向也有纯南和南北通透之分，那么纯南和南北通透应该怎么选择？

纯南户型有什么特点？

纯南户型有一个很大的优点就是采光效果会比较好，这也是大家都喜欢纯南户型的主要原因，纯南户型的室内阳光一年四季都比较充沛，即便是在冬天的时候采光日照都很好，而且纯南户型在对室内进行布局的时候，会把客厅和主卧室布置在朝南的位置，这样客厅和卧室都晒到太阳。当然纯南户型也是存在一些缺点的，由于只有一面有窗户，室内空气流通受阻，因此通风和透气效果不是特别好，除了朝阳的客厅和卧室之外，其他房间比如厨房和卫生间的采光和日照通风效果会非常差。

南北通透户型有什么特点？

南北通透的户型，不管是在通风和采光效果两方面都会比较好，房屋内部的空气可以形成对流，这有利于异味散发，而且还可以保持房屋内部的干燥，有效避免地板潮湿，家具发霉病菌残留等情况，而且南北通透的户型两面都可以采光，即使是在阴天的时候房屋内的光线也会比较明亮。除此之外，南北通透的户型还有冬暖夏凉的优点，到了夏天的时候房屋里面会显得比较凉爽，尤其是两边都有阳台的文昌房子，傍晚会感觉到有凉风袭来，而到了寒冷的冬天，只需要把南北两面的窗户关上，屋内就会感到很暖和。

但是南北通透的文昌房子最大的问题就是价格比较高，和同楼层其他户型的房屋相比，由于南北通透的户型面积比较大，因此在装修方面也会增加很多成本。

纯南和南北通透应该怎么选择？

因为朝向对于我们日后的居住是非常重要的，海南购房者在购海南买房屋的过程中，如果想要对房屋户型进行选择的话，首先可以选择南北通透的房屋户型，如果发现文昌市房价自己承担不起的话，再来考虑纯南户型的房屋，最好再考虑剩下的其他户型朝向。

除了房屋朝向之外，海南购房者还是要注意自己的海南购房能力，选择房屋的时候要选择在自己承受能力以内文昌房子，不要因为对房屋的过渡追求而导致自己不能承担海南购房所需的房款，不然会导致日后的生活受限。

文昌优质楼盘推荐

1、平海美龄湾： 均价23000元/㎡，平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，容积率1.08。

2、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园。

3、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，周边餐饮有沙县小吃 (4.8公里)紫气东来食府 (5公里)重庆火锅 (3.7公里)环球码头海鲜城 (6公里)。

4、时代新城： 均价8000元/㎡，时代新城位于时代新城，开发商是海南兰石实业有限公司。

5、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，

6、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，物业费1.20元/平米/月。

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8、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，

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10、海拓澜湾： 均价18000元/㎡，海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，物业公司是文昌海拓房地产开发有限公司。

文昌冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在文昌，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。