海南精装修怎么验房，精装房验房攻略是什么

精装修怎么验房，精装房验房攻略是什么 海南文昌房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南文昌买房。

有些文昌购房者在购海南买海南房子的时候嫌之后的装修麻烦就会选择去购买精装房，但是大家如果要购买精装房也不是购买了之后就能马上入住的，一般都要等开发商那边通知去验房之后才可以，接下来大家就来一起了解一下关于精装修要怎么验房以及精装房验房攻略是什么的相关问题吧。

精装修怎么验房

1、海南新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑。同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙（地）面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。

6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

精装房验房攻略是什么

1、在验房的时候开发商一般会提前给客户邮递入住通知单，业主们可以按照入住通知单的时候去售楼处办理入住。售楼处会指引你缴纳各种费用，一般包括物业费、水费电费预缴，如果赶上冬天的话还要缴纳采暖费。

2、缴纳完费用之后会领取钥匙，然后由物业人员和维修人员陪同去验房，验房的时候如果有不满意的地方要及时与物业和维修人员沟通记录，这样方便日后维修使用。

3、精装房在验房的时候进去之后首先要观察，进门的门是否有瑕疵，关上和打开是否有松动，锁门的时候是否好使。当然也要仔细观察是否有划痕。

4、接下来我们就要观察墙面，如果是壁纸就要看壁纸的贴的是否完整，是否整齐，如果是乳胶漆的就要看涂抹的是否均匀。如果不均匀可以让物业登记下来。

以上的文章为大家介绍的就是关于精装修怎么验房以及精装房验房攻略是什么的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在购买了海南房子之后验房是非常重要的，大家如果对于验房方面的问题不太清楚就一定要自己好好的看一下。

海南楼盘卖点：铜鼓岭为海南景点，位于文昌市龙楼镇，距文昌市区40公里，以铜鼓岭为中心，包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆，东濒南海，铜鼓岭绵亘20多公里，是海南的东角。这里山美石奇，传说动人。，海南房子。