海南买房定金要如何去交?

海南买房定金要如何去交? 海南房产信息网，越来越多内地人来海南屯昌买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

确认好房主身份

很多人屯昌县买房都是听信一面之词，甚至对于卖家是否是房本上的产权人本人都不知道，所以对于要屯昌县买房的第一件事，特别是对于海南二手房，就是需要“验明正身”，明确卖方就是产权人，避免二房东卖房跑路，或者是屯昌县买房骗子。

核对好房本信息

对于屯昌县买房的人来说，最主要的还是要弄清楚房屋的所有权是否是真实可靠的，房本是不是真的，或者这个项目是否是合理的，如果是房本是假的，交了定金就可能泡汤了，而对于海南房产证的真假和产权瑕疵，都是可以通过产权核验来验证。而对于海南新房的，一定要去房管局去查查这个项目的备案和资质，是否是处于可以正常合法销售的屯昌房子。

核对好房屋的产权问题

对于房屋买卖的要求，必须是屯昌房子的产权上写得所有的人，都同意卖房了才行，如果有一个人不同意了，不过那你交了再多的定金也白搭。

检查好产权是否有瑕疵

所谓的产权瑕疵就是看看屯昌房子是否有债务纠纷，这一点可以去房管局或者法院信息网上查询，不要等到定金付完了，才发现买的屯昌房子是查封房，或者别法院冻结了，那么最后多半钱是会泡汤了。

仔细核对房屋面积

很多人对于屯昌房子的面积没有概念，所以屯昌县买房的时候一定要看清楚房本上的面积，然后再实地的去测量一下，这样会比较准确，也会做到心里有数。

就是细节上的落实

很多人屯昌县买房，就是因为最后在一些细节上没有注意，吃了暗亏。所以对于一些细节上的，包括有无车位、周围的学校、有没有户口等，都要一一落实。

1、所谈的交易价，是单独的屯昌房子的价格还是包含车位。

2、如果包含车位必须注明车位号。

3、如果教育地产，请务必注明是不是属于某学校划片，入学名额有没有被使用。

屯昌楼盘推荐

1、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，绿化率55%。

2、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，物业费1.00元/平米/月。

3、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，产权年限70年。

4、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，

5、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，容积率 1.80。

6、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，绿化率42%。

7、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，生活配套有涓莉经济店(177米)手拉手超市(272米)农博城农贸市场(616米)中国工商银行(691米)中国建设银行(792米)中国银行(870米)。

8、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。

9、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)；

10、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，物业公司是屯昌民悦物业有限公司。

想在海南屯昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，屯昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。