海南房子|农村土地确权证有什么用

农村土地确权证有什么用 海南昌江县二手房，昌江配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

1.有效保护农民财产

土地没有确权的时候，会出现一些强占农民耕地的现象，农民的权益没有得到有效的保护。

农民拥有了农村土地承包经营权证，在承包期内除国家或地方建设需要征用土地外，任何单位和组织都需和农民进行协商，农民有拒绝的权利并可依法维护自己的承包经营权。

2.获得补偿的依据

在市场经济条件下，土地承包经营权是一笔有价值的无形资产，农民拥有了农村土地承包经营权证，就拥有了在承包期内享受国家法律保护的土地承包经营受益权。谁想获得农户的土地经营权，谁就必须给农户补偿相应的经济收益。

3依法实现土地流转

在明确所有权、稳定承包权、强化管理权的前提下，中央政策和法律允许和鼓励农户对土地承包经营权实行有偿流转。农户有了农村土地承包经营权证，可以以此为据，对所承包的土地依法合理流转。

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4.方便贷款

土地确权后，土地使用证可以作为农民的资产进行抵押，方便了农民贷款，在必要时可以解决农民在生产过程中资金紧缺的问题，使他们多了一层保障。

农村土地确权证颁发后哪些人的好处最大1.职业农民

国家一直努力将农民职业化，如今土地确权证下发来之后，国家也在各个省区招募了大量的农民朋友进行培训，将其培育成职业农民。职业农民与传统农民最不同的就在于收入的问题。

一般来说，高级职业农民一年最低收入也是在20万左右，而低级职业农民一年最低的收入是在5万左右，相比于传统职业农民，这个收入差距还是很大的。

2.村长

身为一村之长，整个村子的领头羊，他们的权利可想而知，但随着土地确权之后，整个乡村将迎来翻天覆地的变化，而作为村长审核制度不仅会更加严格，而工资也会得到大幅度的提高，甚至于教师公务员，大学生村官等等，待遇都会得到提高。

3.土地大户

这一类人就是说自己家拥有的耕地或者是宅基地较多的人，无论是租凭给别人还是准备自己去当种植大户，都是有着十分明显的优势。甚至于只要善于抓住商机，说不定将会成为土地确权证下发之后，第一批富起来的人。

 

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