委托中介卖房的流程是什么?

委托中介卖房的流程是什么? 澄迈买房，澄迈四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

一、选择中介

既然是委托中介卖房，那么选择中介就是其中的必要步骤之一，选择一个什么样的中介，将关系到你的海南房子之后会在多少时间内卖出，以多少钱的价格卖出等等。因此，你必须选择一个正规且有口碑的品牌中介，以保证交易的顺利进行。

二、上门看房

让中介人员上门看一下自己的海南房子，了解清楚房屋的具体情况，包括房屋的地理位置、房屋大小、装修状况等等，以便其更好地将房屋销售出去。

三、订立委托合同

准备好与房屋相关的文件交给中介公司进行核查，并且与中介公司商谈房屋价格、中介费用、出售底价等具体细节。商议妥当之后，售房者便可以与中介订立委托合同了。

四、配合看房

如果中介找到了合适的购买者，肯定需要带着澄迈购房者去实地看房，这时你就需要配合中介看房，这样的话不仅可以表现出想要与对方进行交易的诚意，也可以增加澄迈购房者对你的信任感。

五、签订买卖合同

如果澄迈购房者愿意购买你的房屋，便会与中介进行进一步的商谈，比如房屋价格、支付方式等。中介与澄迈购房者谈妥了价格之后便会制定出买卖合同，你需要当面与澄迈购房者签订房屋买卖合同。

六、支付房款

签订完房屋买卖合同之后，澄迈购房者便会通过中介支付房款给你。如果交易双方约定的房款支付方式是按揭贷款，那么澄迈购房者会支付首付款给你，如果约定的支付方式是全款，那么澄迈购房者就会支付全部房款给你，但为了安全起见，也有可能是部分房款。

七、办理过户

房款支付完毕之后，你需要持房屋所有权证书、身份证、户口薄等相关资料，与澄迈购房者一起前往房管局办理房屋过户手续，并缴纳相应的税费。

八、交接房屋

等到过户手续办理完毕之后，你需要结清水、电、物业等费用，办理好电话过户、电视过户等房屋交接手续，然后将房屋钥匙交给澄迈购房者即可。

海南澄迈楼盘卖点：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。，澄迈县房地产。