观澜湖占用楼道走廊是违建吗

占用楼道走廊是违建吗 海南观澜湖房地产，越来越多内地人来海南观澜湖买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

占用楼道搞建筑或者搭额外的架构都是违法行为，如果是多层住宅的观澜湖房子这种情况是妨碍楼道正常通行应当由物业出面要求搭建者改正，如果是高层住宅的情况那么这种情况就更严重了，因为这违反了消防法。

1、第二十八条任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

2、第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：

(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的。

(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的。

(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的。

走廊设计装修有哪些?

1、如果您家居里陈设的是仿红木家具，那么，客厅过道走廊墙做成壁龛式就与整体风格相合拍。利用客厅过道走廊墙来装饰成壁龛，具有一定的独到之处，从一个侧面反映出一个现代化人们在居室装饰中的怀旧意识，是一种雅俗共赏的家庭装饰用物。

2、因为客厅过道走廊装饰的美观主要反映在墙饰上，因此在客厅过道走廊的墙壁上，可以采用与居室颜色相同的乳胶漆或壁纸。如果客厅过道走廊沟通的两个空间色彩不同，原则上客厅过道走廊墙壁的色彩与面积大的空间相同。

3、如果客厅过道走廊较窄，可考虑“以墙为镜”。就是在客厅过道走廊的一面墙壁上镶嵌镜子。但这种做法容易给人以“俗气”的感觉，尤其是使用茶色玻璃。或者可以考虑在墙面上镶一块较宽大的花色玻璃镜面，四周用银白色铝合金条镶框，由于镜成玻璃是不着地的，在镜面墙脚端放些装饰盆花加以衬托，形成上下对景呼应。

观澜湖楼盘排行

1、圣来领寓： 均价6635 元/㎡，圣来领寓位于海口市滨河路3号，物业费1.00元/平米/月。

2、海峡南岸温泉花园： 均价8000元/㎡，海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，物业费1.99元/平米/月。

3、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路6号，物业公司是海南现代物业管理。

4、庆豪·万景峯： 均价17300元/㎡，庆豪·万景峯位于新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁），产权年限 普通住宅:70年。

5、鸿悦公馆： 均价35000元/㎡，鸿悦公馆位于海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处，物业公司是暂无资料。

6、玉和花园： 均价9800元/㎡，玉和花园位于美兰区(海口) 和平北路43号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、碧桂园海泉湾： 均价32000元/㎡，碧桂园海泉湾位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号，产权年限40 年。

8、怡心园： 均价8000元/㎡，怡心园位于怡心园，开发商是海南三正实业投资有限公司。

9、龙昆悦城： 均价18500元/㎡，龙昆悦城位于龙昆悦城，开发商是海南万隆房屋开发建设有限公司。

10、融创金城海口壹號： 均价27500元/㎡，融创金城海口壹號位于海南海口国兴大道（勋亭路旁），物业费高层住宅4.5 ，SOHO 6.5元/平米/月。

观澜湖独占优越自然资源的环境下，观澜湖是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。