【海南观澜湖综合休闲养生区新房攻略】选房技巧：怎样才能选到性价比好的房子？

选房技巧：怎样才能选到性价比好的房子？ 观澜湖综合休闲养生区买房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，观澜湖有了房似乎才能获得某种“资格”，观澜湖房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在选观澜湖房子的时候，很多人都没有一个非常明确的目标。其实挑选观澜湖房子不是寻找最好的楼盘、最好的户型，而是在自己的承受能力范围之内寻找最佳性价比的观澜湖房子。那么，怎样才能选到最佳性价比的观澜湖房子呢？可以从下面几个方面着手考察。

一、看地理位置

观澜湖综合休闲养生区购房者一般都有对某个地域的偏好，所以大家在观澜湖综合休闲养生区买房的时候需要先自行确定一个大方向，例如：你准备把家安在市区还是郊区？东西南北中，不同的方位都有喜好者，这些都要考虑清楚。

二、看交通状况

现在的人生活节奏很快，观澜湖房子所处地段的交通线路的多少和频次，道路顺畅的程度，都会影响你未来交通成本的高低，所以大家在选房时不能够忽视观澜湖房子周边的交通状况。

三、看观澜湖房价

价格是很多观澜湖综合休闲养生区购房者最关心的问题，不一样的产品不一样的价格，买什么观澜湖房子，要根据家庭的经济实力量力而行。

四、看周边配套

一个比较成熟的社区大环境，应当具备购物休闲、文化娱乐、公园、健身运动场所、各级学校以及一定水准的医疗机构。而配套完善的小区可以给以后的生活带来极大的便利。

五、看小区的环境

大家在实地看房的时候需要查看小区规模、布局格调、绿化面积、楼间距、围墙高低、路况、车库、安全程度等。特别是楼间距要适宜，这一方面是采光、通风的必须要求，更是住宅保护个人私密性要求。

六、看户型的结构

要注意检查房屋采光通风的状况，打开门窗，亲身感受房屋的日照、采光、通风状态。整体的布局合理，是否达到公私分区、动静分区、洁污分区、干湿分区的要求。

七、看设备设施

对于住宅设备设施的设置，除了要了解其是否满足使用功能外，还要了解卫生功能是否达标，以预防和避免疫病的传播、交叉感染等。

八、看停车车位

如果你是有车一族，或者是打算在一两年内买车，你一定要考虑好小区内的车位设置，以免到时因没地方停车而烦恼。有车位时，最好弄清楚车位是卖还是租、费用怎样计算等，这样可以避免因为分歧出现有车位无法使用的尴尬。

九、雨后要看楼

如果你买的是现房，不但要在晴天去看采光的情况，而且有条件的话，在雨天也要去看看观澜湖房子，查看屋里有无渗漏的痕迹，否则一旦住进去就会后悔莫及。

评价一套观澜湖房子的性价比如何，你可以从以上提到的地理位置、观澜湖房价、户型、小区环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后分别进行分值评价，综合分值高的观澜湖房子就是你要选择的。

观澜湖综合休闲养生区买房优势：海南房地产，海口观澜湖距离海口火车站30--40公里左右 可乘坐出租车，车程30分钟，距离南港码头23公里 可乘坐出租车，车程20分钟，距离海口南站28公里 可乘坐出租车，车程40分钟，距离国贸商圈、海秀路商圈乘坐出租车或租用酒店车辆，车程30分钟。