博鳌镇一套房有多少个估价方式?

一套房有多少个估价方式? 博鳌镇房产网，在博鳌镇购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的博鳌镇房价以及该小区博鳌镇房价走势。。

1、卖家自估价

所谓卖家自估价就是指售房者在卖房之前结合房屋的各项因素及市场行情，拟定的“理想价格”。一般来说，卖家自估价普遍略，因此海南购房者就得学会砍价才能省钱。

2、中介评估价

当卖家将琼海博鳌镇房子委托中介管理时，就会产生一个中介评估价，而中介评估价就是指根据琼海博鳌镇房子的实际情况再参考市场同一条件房屋，拟定的价格，一般来说，为求利润，中介评估价普遍略高。

3、实际成交价

在琼海博鳌镇买房的过程中，可能会常常听到实际成交价，可是却不知道它究竟是什么意思?其实实际成交价就是指海南购房者最终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。

4、专业机构评估价

所谓的专业机构评估价其实就是指专业的评估机构通过一定的方法对琼海博鳌镇房产价值进行评估，最终给出一个评估价。银行根据评估价与成交价拟定房屋价值，并以拟定房屋价值的一定比例放贷，通常为5-7成。

5、政府指导价

在琼海博鳌镇买房评估一套琼海博鳌镇房子的价格时，还需要注意到这个评估价，那就是政府指导价。其实，政府指导价就是政府根据权威机构及市场现状，给出的一个参考价格，用于计算房屋过户的各项税费。

博鳌镇买房优势：博鳌地区集江、河、湖、海等自然景观於一体，是景色迷人的度假胜地，也是饱览山光水色，进行水上运动及水中作乐的理想之地。，博鳌镇房地产