文昌高隆湾房价能不能降下来？文昌高隆湾房产还能升值吗~

文昌高隆湾房价能不能降下来？文昌高隆湾房产还能升值吗~那么，2020海南文昌高隆湾房价到底能不能降？文昌高隆湾房价还能继续稳住吗？

一、文昌高隆湾房价到底能不能降？

2020年文昌高隆湾房价均价：14890元/㎡，环比上月：↑0.19%。文昌高隆湾房地产一片欣欣向荣，房子销售业绩屡次攀上，和国内其他城市相比，最凸显的优势就是气候与自然资源。文昌高隆湾空气质量优越，基本上都是常年霸占榜单名列前茅的。。那么，2020文昌高隆湾房价是否会跌？？针对这些问题，小编整理了海南文昌高隆湾房价连续上升的几个原因。。。

文昌高隆湾房价到底能不能降？

1、海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在文昌高隆湾买房的。而且文昌高隆湾短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

2、长期看，海南房价今后几年没有连续下跌的可能性。文昌高隆湾房价下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，海南今后几年的楼市没有下跌的可能，对于常住海南的人和来海南养老的外地人，文昌高隆湾房子的使用价值高于市场价值。

3、海南文昌高隆湾房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。

4、真正想在文昌高隆湾买房的人不会被政策所阻挡，他们总会有自己的办法，毕竟世上无难事只怕有心人。海南房价不会下跌，至少目前是不会，海南依靠旅游岛的光环，还有一个就是房地产经济的带动，短期内文昌高隆湾房价难以下跌，也不会暴涨，所以会处于一个缓慢增进的状态。

二、海南房价下跌谁是得利者？

在一系列的调控政策下，尤其是限售、限购、限贷、限价政策下，很多人都认为文昌高隆湾的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，文昌高隆湾房价没降反升了。那么，文昌高隆湾房价继续上涨的因素是什么？。。。

是什么在阻止海南房价下跌？

2、不要总是希望这房价骤降，这对你并没有好处，而且政府也不会允许这种情况发生，而是稳定在一个合理的范围内小幅度波动、无论是狂涨还是暴跌，都将破坏整个行业甚至关联行业的大环境，导致无法预测的大危机！而清楚了这一点，就会明白政府会控制这种风险的发生，所以也不会有房价下跌的情况发生，所以你的等待只会让自己更难买房！

3、文昌高隆湾房价暴跌会导致两个恶果:一方面，房地产开发商资金链断链，再无能力偿还银行的巨额贷款，银行不可避免出现大面积的“呆账坏账”，谁来负责?另一方面，房屋失去保值增值功效，选择买房抵御通胀的人会越来越少，导致银行贷款业务量迅速萎缩，且短期内难以恢复，银行只能通过降薪裁员等方式降低风险。

4、文昌高隆湾房价究竟是涨好还是不涨好？这是不同的群体看法完全不一样，买了房的人，希望文昌高隆湾房价涨，而买不起房的人希望文昌高隆湾房价不要上涨，快点跌下来。所以，不管从哪个角度来看，海南高房价是对其百害而无一利的。只有海南文昌高隆湾的房价回归居住属性，这样无论是房地产本身，还是海南省经济，都能得到可持续的发展。

三、海南新房还能升值吗？

由于海南高隆湾房价正在涨，显示投资有保障;于是他们去买房。由于他们买了房，需求扩张快于供给扩张，导致文昌高隆湾房价继续涨。涨是因为买，买是因为涨。如果房价涨得快，适合投资的信号强烈，投资买房的人就多，新房销售的就快，甚至形成哄抢效果。海南新房还能升值吗？

海南新房还能升值吗？

1、文昌高隆湾购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、度假、养老：海南岛生态环境指数全国排名第一，空气中的负离子含量极高浓度达5—10万个立方厘米，比国内中等城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。对许多中老年疾病 如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。海南人均寿命高于全国水平，我国人均寿命为68.55岁，海南人口平 均寿命82岁。文昌高隆湾冬无严寒、夏无酷暑，拥有丰富的热带雨林资源，全国热带原始森林面积最大，文昌高隆湾绿化率达55%。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

3、生态养老海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海南水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~!27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。据了解：有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到这里过冬。

小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让文昌高隆湾成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。

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