琼海公寓短租房要注意哪些?

公寓短租房要注意哪些? 海南琼海市新房，海南岛琼海的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、明确租赁目的：如果是琼海买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好，在琼海买房的时候要好好考虑改造。

2、注意房屋产权：海南购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，住宅还是商业便一目了然。按照相关规定，涉及商品房的性质只有商业用地、住宅用地、工业用地。

3、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，不宜选择太大的琼海房子，50-80平方米左右的琼海房子好出租，租金价格也合理。注意选择交通方便、地段优越、商业配套成熟的区域。

租公寓的优势

1、面积小、总价低由于年轻人刚参加工作不久，购买可公寓产品成为很多年轻人的选择。即使自己不住，也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。手中积蓄不多，一步到位购买朝向好面积大的住宅经济压力相对较大。而且年轻人工作生活都还不太稳定，也有很多不确定的因素。

2、过渡性强对于大多数自住的海南购房者来说，但是此类人想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易，于是很多年轻人都会选择购买小户型公寓进行过渡，一般都是新婚单身人士来选择的。

3、生活便利性强小户型公寓的潜在客户定位一般都是年轻的上班族为主，正处于创业阶段，尚未购买私家车，对于公共交通的依赖性较强。因而真正受欢迎的小户型公寓产品都是区位条件较好的，交通的位置比较便利，距离公交站、地铁站都是比较近的项目。

琼海市买房优势：海南琼海市房产，琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。