海南神州半岛二手房秘籍——房产百科：期房最快一般多久交房

房产百科：期房最快一般多久交房 海南楼盘，海南岛神州半岛的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

购买期房时，开发商一般会告知最快1年可以交房，时间长的2、3年都是有可能的，毕竟对于期房多久交房没有明确的规定。期房竣工备案之后，且开发商完成了初始备案登记，那么万宁神州半岛购房者就可以前往办理万宁神州半岛房产证了，一般在收房后的18个月内可以拿到万宁神州半岛房产证。

期房交房流程是怎样的

1、开发商有通知万宁神州半岛购房者的义务，期房在竣工之后，开发商需要以书面的形式，告知万宁神州半岛购房者交房验收的时间。

2、购买期房的业主，需要携带入住通知书及相关证件，在规定时间内前往指定地点，查验期房并取得书面文件。

3、关注购买的期房面积，并要求开发商给到“面积实测表”，同时询问购买的期房有哪些公摊面积，及公摊面积占多大。

4、在验收期房的时候，业主需要邀请专业的检测人员，对房屋的质量进行仔细的检查，并将存在的问题进行记录，如实填写验房表。

期房交房后多久能拿到万宁神州半岛房产证

假若合同里没有约定办万宁神州半岛房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好万宁神州半岛房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好万宁神州半岛房产证了。

此外，如果是全款海南买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理万宁神州半岛房产证，时间相对较短。

5、期房存在质量问题的，不要签收，需让开发商对期房存在的问题进行整改，并给到修复的书面承若。后期验收合格之后，便可以根据实测面积结算剩余的房款。

神州半岛房产。。。海南神州半岛买房优势：神州半岛已经建有中国首家复合式酒店喜来登与福朋酒店、超五星级酒店君悦酒店、海南首家聘请国外顶级海上运动管理公司FOCUSADVENTURE公司管理的沙滩俱乐部、内含逾4万平米滨海商业街，并配有美国传奇大师TomWeiskopf设计的41洞传统海滨式高尔夫球场 ，3座天然内海游艇码头。