海南琼中县购房——封阳台算违建吗

封阳台算违建吗 海南琼中新房，海南岛琼中的房子都是无价的，琼中的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

未办理建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，属于违法建设。

1、目前对于封阳台到底算不算违章并没有统一的规定，不过可以确定的是未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。如果的确需要封阳台，那么首先要得到物业等相关部门的批准，因为大部分物业不让封阳台是针对外观和安全的考虑，所以只要物业批准，然后按统一样式封阳台就可以了。

2、另外还需要装修公司的执照什么的到物业登记毕竟还是有些不负责的公司质量不过关封闭阳台，有框的玻璃厚度规格必须是5MM，铝材厚度达到1.2MM;无框必须达到8MM，铝材厚度达到3MM。且一定得是用的钢化玻璃(钢化玻璃有CCC标志，也就是国家强制认证)。达到这个要求，物业就算是管也好说话了。

封阳台用什么材料?

1、塑钢窗。塑钢窗具有良好的耐候性，隔热、隔音效果较好，但价格较贵，颜色比较单一。铝合金窗。它具有较好的耐候性和抗老化能力，但隔热性不如其他材料，色彩也仅有白、茶两种，价格比塑钢略低一些。

2、实木的窗户。它可以制作出丰富的造型，运用多种颜色，装饰效果较好，但木材抗老化能力差，冷热伸缩变化大，日晒雨淋后容易被腐蚀，价格要根据材料而定，一般松木的价格比较便宜。

3、空腹钢窗结实耐用，但其生产加工困难，非标准的制作周期长，同时重量大，安装也较其他材料要求高。日前。一般家庭装修封阳台，主要使用塑钢窗和铝合金窗，当然根据封阳台的结构特征以及不同功能考虑，封阳台可以使用塑钢材质、铝合金材质、中空玻璃、钢化玻璃。不同的型材，它们的特性以及性能有所不同。

海南琼中楼盘卖点：琼中，因为位于海南中部，从而取名琼中。从地图上，我们可以看到，琼中真的是处在海南的中间，是一座典型的内陆市县。在笔者的印象里，提起琼中，便是想到了琼中绿橙，这是琼中对外交往的一张名片。，海南琼中买房。