海南楼盘的“赠送面积”靠谱吗？

楼盘的“赠送面积”靠谱吗？ 海南房地产，龙沐湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

以前的赠送面积多是锦上添花式，比如送计一半面积的入户花园，设计些飘窗等。而最近开始推盘的住宅项目中，赠送面积更是门类繁多起来，比如大露台、大阳台、入户厅堂等。

但有赠送面积的楼盘在投入使用后，或许也出现一些隐性问题。比如赠送面积的产权问题。众所周知，乐东龙沐湾房产证上只写建筑面积，也就是说，只有这部分面积的产权是归业主所有的，赠送面积不写入乐东龙沐湾房产证，业主也不享有产权。现在所谓的赠送面积有的是将部分公共部位放在住户比较容易利用的地方，让这些计入公摊面积的部分实际上达到私人使用的目的。

因此，龙沐湾购房者还要考虑周全一些再下单。应重点考虑以下问题：

一是赠送面积是否计入产权。

二是赠送面积是否是在牺牲采光通风等条件下成立的。

三是赠送面积的利用是否要通过改造完成。

四是赠送面积是羊毛出在羊身上。

海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾国际旅游度假区位于海南乐东黎族自治县佛罗镇，距三亚约100公里，规划面积34.16平方公里，一期项目安排体育公园、凯撒皇宫酒店（八爪鱼酒店）、五星级凯宾斯基别墅酒店、五星级温德姆至尊豪廷花园酒店、渔人码头商业街、龙沐湾大道及基础设施等7大工程。，龙沐湾新房。