龙华区房地产|征地补偿款什么时候发放

征地补偿款什么时候发放 龙华区买房，如果你来过海南，看看龙华区的天，看看龙华区的白云，就一定有龙华区买一套房子的冲动。

根据《土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定：征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

征地拆迁补偿发放的流程

1、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书-->征地公告-->补偿登记-->拟征地补偿安置方案-->补偿安置方案-->听证-->审批通过补偿安置方案-->支付补偿款。

2、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：征收调查登记-->房屋征收决定-->征收补偿方案(公布)-->房屋征收公告-->签订补偿协议-->房屋征收补偿决定-->支付-->搬迁。

房屋拆迁补偿发放时间

房屋拆迁补偿发放按照协议约定的时间主张。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

因此拆迁户一定注意，根据“先补偿，后搬迁”的原则，在拆迁的时候，一定要跟拆迁方签订书面的拆迁补偿协议，协议中一定要明确补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。上诉注意事项缺一不可，缺少任何一处，都可以拒绝签订补偿协议。

注意：如果签订协议之后，发现没有约定什么时候支付补偿款，或者即使约定了补偿款的支付时间，但是征收方还以“财政还在审批”、“政府没钱”等等理由进行敷衍拖着补偿款不给，那各位被征收人注意，及时通过法律武器维护自己的合法权益。

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