海南观澜湖房价|征信良好就一定能申请到公积金贷款吗?

征信良好就一定能申请到公积金贷款吗? 海南房产，观澜湖没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

不一定!因为想申请住房公积金贷款的条件不止需要个人征信，个人征信只是公积金贷款必须要审核的其中重要一个环节。如果想要顺利申请到公积金贷款，还有一些方面也是要满足的。

一、公积金贷款条件必须达标

通常公积金贷款的条件是贷款申请人必须在18岁以上，个人资信良好，要有稳定工作和收入及还款能力，负债率不得过高，名下不得有还在偿还中的公积金贷款。这些贷款条件都是最基础的，也是硬性要求，所以如果这几方面不达标的话，也是申请不到公积金贷款的。

二、公积金提取材料必须完整、真实

公积金贷款申请人在申请公积金贷款时，提交上来的资料必须完整、真实;不得有任何造假的成分否则也是无法申请到公积金贷款的。

三、有还在还贷中的公积金不得再次申请

有些人名下还有在还贷中的公积金贷款;但他又想购买另一套海南房子。这套新买的海南房子是不可以使用公积金贷款购买的。因为，根据把公积金管理条例规定申请公积金贷款时必须要将还在还贷中的公积金贷款还清之后才可以再申请。

四、所海南购房屋是小产权房

小产权房是不能办理真正意义上的产权证的，也不可以将房屋进行抵押。所以，如果公积金贷款人所海南购房屋是小产权房的话，也是无法申请公积金贷款的。

五、配偶的个人征信也必须良好

有些海南购房者观澜湖买房是以家庭名义购买的，而以家庭名义海南购房时需要涉及到配偶的个人征信，如果配偶的个人征信中存在不良或者是信贷业务的方面逾期，也是申请不到公积金贷款的。

观澜湖买房优势：海口市观澜湖交通：7公里到达龙昆南生活圈中心、10公里到达高铁海口东站、15公里到达美兰国际机场，毗邻东线高速、绕城高速、西线高速，便捷交通联动全岛。，海南楼盘