保亭按揭贷款与抵押贷款的区别有什么不同?

按揭贷款与抵押贷款的区别有什么不同? 海南保亭县房产网，能用有限的钱，在保亭买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，保亭买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

贷款条件不同

按揭贷款是保亭购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的保亭房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

抵押贷款是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。

贷款用途不同

按揭贷款主要用于保亭购房。

保亭县房产抵押贷款，主要用于经营、消费用途上的资金周转。

资料申请不同

申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、保亭购房合同等资料。

而申请保亭县房产抵押贷款的借款人需要提供保亭县房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。

贷款期限不同

住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年。

保亭县房产抵押贷款最长贷款期限最长不超过20年。

贷款利率不同

住房按揭贷款利率可以打折,当然也可以上浮,或按照基准利率执行。

保亭县房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。

总的来说，按揭房贷款比房屋抵押贷款利率更低一些。

贷款政策不同

住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响。

保亭县房产抵押贷款只要贷款机构愿意接受你的保亭县房产,就能获贷。

两者贷款含义

所谓按揭是指按揭人将保亭县房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。

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