海南异地购房有哪些风险?

异地购房有哪些风险? 海南陵水清水湾新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，清水湾有了房似乎才能获得某种“资格”，清水湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、房屋价值风险

异地的海南房子会涨价还是大跌?清水湾购房者一定要看准市场，千万不要盲目。

2、获取信息滞后的风险

异地清水湾购房还面临着楼盘信息获取滞后、异地风俗以及清水湾购房习惯缺乏了解等问题。由于对地产项目的信息不能做到全面把握，会发现很多此前没有意识到的问题。

3、清水湾房价风险

一般异地陵水清水湾买房的目标城市多是二三级城市，这些城市基本不具备清水湾房价骤然上涨的条件。

4、海南房子产权的风险

在旅游景区的海南房子有可能存在违规乱建现象或小产权，这些违规建筑的交易过程不受法律保护。

5、房屋质量的风险

异地看房不方便，不能实时监控海南房子的情况。一些开发商资质低、专业水平不足，使房屋质量很难保证。

6、付款的风险

异地清水湾购房一般要求清水湾购房者一次性付款，这就把全部风险转移到了个人身上。相对来说，用按揭方式付款有了银行等机构间接把关，相对安全。但商业贷款可能对外地人的限制会多一些，对还款能力等方面也会有一些限制。

异地清水湾购房注意事项1、清水湾购房者要有清水湾购房资格

陵水清水湾房产价格以及清水湾购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、陵水清水湾房产政策息息相关的，如果要选择到外地清水湾购房，那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策，包括国家的陵水清水湾房地产政策和对这些地区的定位，以及当地对异地清水湾购房的一些特殊规定等，这样就可以做到心中有数。

2、征信和收入经过考核

贷款陵水清水湾买房都需要贷款人有稳定的工作、收入和良好的信用才能通过银行的贷款审批。而对于异地的清水湾购房者来说要更加严格。银行批贷款一般要求月流水或收入证明是月供的2倍。如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水。顺便提一句，如果另一半也不是本地人，一定要在户口本的状态上改为已婚。

陵水清水湾买房优势：陵水清水湾购房，雅居乐清水湾是整个湾区开发规模最大、产品配套线最完备的社区。目前酒店、高尔夫、游艇会、商业街、幼儿园、穿梭巴士等各类配套均已投入使用，吃住行游购娱一站式满足。目前已有将近2万名业主入住，社区人气度属湾区最高。