返回

海南房产网

弹出

农村土地征收怎么办

购房须知日期:2021-01-01 19:00:08 浏览量(
内部资料请致电18089824307(微信同号)

农村土地征收怎么办 海南房产网,屯昌的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

农村土地征收怎么办

按照法律规定,征用土地时要按照被征用土地的原用途给予补偿,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

98.jpg

1、征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

2、征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。具体的标准是由各省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

3、被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

4、失地农民养老保险补助费。

农村土地征收法律程序有哪些

1.发布征地公告

征地公告由县级或市级国土资源部门实施,公告的内容包括:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径、征地用途。

2.征询被征收的村民意见

征地公告发布之后,县级或市级国土资源部门应当联合乡镇政府围绕公告的六项主要内容征询村集体经济组织(村委会)与村民的意见。

3.实地调查与登记

县级或市级国土资源部门应当会同土地所有权人、使用权人,去征收范围内对被征土地的四至边界、土地用途、土地面积、地上附着物的种类与数量、规格进行实地调查,并将调查情况现场填制成表,一式三份,然后进行确认。

4.一书四方案

根据征询、听证、调查与登记的具体情况,拟出建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案。拟好后再组卷报省级人民政府或国务院批准。

5.张贴征地、征地补偿安置方案公告。

6.报批征地补偿安置,然后进行土地登记补偿和土地交付的工作。

海南屯昌楼盘卖点:1、房价低,屯昌目前房价5-7000,小户型可以做到20万一套。,屯昌房子

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

内部资料请致电18089824307(微信同号)

相关阅读

海南房价分析|房子装修可以贷款吗
  • 海南房价分析|房子装修可以贷款吗
  • 购房须知
神州半岛购房者的房贷断供后银行如何处理
  • 神州半岛购房者的房贷断供后银行如何处理
  • 购房须知
农村私人土地买卖合法吗
  • 农村私人土地买卖合法吗
  • 购房须知
海南观澜湖新房解析——板楼的优势和劣势有哪些
  • 海南观澜湖新房解析——板楼的优势和劣势有哪些
  • 购房须知
白马井镇公积金贷款提前还款要付违约金吗
  • 白马井镇公积金贷款提前还款要付违约金吗
  • 购房须知
乐东龙栖湾商住房可以办理公积金贷款吗
  • 乐东龙栖湾商住房可以办理公积金贷款吗
  • 购房须知
怀来观澜墅具体位置在哪?
  • 怀来观澜墅具体位置在哪?
  • 购房须知
房屋维修基金按实际面积吗
  • 房屋维修基金按实际面积吗
  • 购房须知

你可能感兴趣的别墅楼盘