购买的车位可以出售吗

购买的车位可以出售吗 海南乐东新房，越来越多内地人来海南乐东买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

有产权证的车位可以出售，只有使用权的车位不能出售。

有产权的车位出售流程

车位出售与乐东房产出售的流程基本相同。

1、车位核验

和一般住宅房源核验大同小异。

卖方提供：车位证原件及复印件、车位权人身份证原件及复印件。

所需时间：一般10个工作日。

2、签约

签约分网签和签定金协议及签买卖合同三个部分。

(1)网签

网签价为车位原购买价。

网签时卖方提供：车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡。

(2)定金协议

签署定金协议与一般房屋买卖相同，超过10万的部分同样要做资金。

(3)买卖合同

签约合同与一般的房屋买卖合同相同。

3、缴税

缴税的税基是按照网签价，即原购买价计算。部分城区需提前预约缴税。

卖方提供：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买。

税种：(只需缴纳契税及印花税)且与年限无关。

契税：原值×3%

印花税：原值×1‰

4、过户

不同的城区，过户程序可能不同。部分城区可能需要提前预约过户号，之后才能到不动产登记办理过户。

卖方需提供：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、车位原购买。

买方除必要证件，还需提供缴税后的完税证明。

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