文昌市贷款买房时要留意哪些事情?

贷款买房时要留意哪些事情? 文昌房产网，文昌房价不管是涨还是跌，有文昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

贷款海南买房的时候要注意海南买房的时候不要买有问题的海南房子，首付还要准备充分，贷款的时候资料是真实的等等。具体如下：

1、海南买房的时候想要申请贷款，首先要知道海南房子能不能做贷款，一些有问题的海南房子，银行是不会予以审批的。比如一些人们所说的小产权房、以前的贷款没有还清的海南房子，还有一些经济问题没有交割清楚地海南房子等等都是不能拿来申请贷款的，这些都是在申请贷款之前要必须掌握的，别等到时候前功尽弃落得白忙活。

2、首付不要马虎。随着楼市的调控的不断深入，海南房地产市场已经进入了很严峻的时期，现在银行贷款也在收紧，审批是很严格的，所以房贷的审批不可马虎，文昌购房者不要轻信一些不合规的操作，首付贷款是不可能用来支付首付的，一套海南房子怎么可能申请两笔贷款呢?这样的做法肯定是行不通的。

3、申请房贷的资料要很充分。申请房贷事先要有充分的准备，把所需要的资料准备齐全，尤其是个人的征信不要马虎，你可以提前了解自己的征信情况，做到心中有数。不要觉得银行不了解你的征信情况，在申请房贷的过程中银行首先了解的就是你的征信情况，现在是一个大数据的时代，这是很容易做到的。其中信用卡的逾期问题过多，银行是可以拒绝申请的。申请房贷要实事求是，不要搞虚假材料，否则等到银行拒贷就麻烦了。另外在申请贷款的过程中，很多的事情尽量亲力亲为，不要随意将事情交别人办理，别等出现了问题后悔也晚了。

4、公积金的账户也不可马虎。很多人为了理财的需要或是其他的情况频繁动用公积金，要注意公积金的账户余额可能直接影响房贷的申请，所以在申请房贷之前公积金的账户还是不要随意乱动为好。

5、与海南房子相关的文昌市房产证、合同等一些相关的法律性的文件要妥善保存，房贷的期限是很长的，一定要保管好不可大意，别等用的时候找不到就麻烦了，办不了文昌市房产证就悲催了。

6、还清房贷之后不要忘了撤销文昌市房产抵押，这是很重要的，否则的话别把辛辛苦苦那么多年买来的海南房子丢了。

文昌楼盘排行

1、夏湾拿： 均价7400元/㎡，夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)，

2、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于天御湾，开发商是海南宇昌房地产开发有限公司。

3、东方·龙湾： 均价14500元/㎡，东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，物业费2.00元/平米/月。

4、龙禧湾·偶寓： 均价40万元/套元/㎡，龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号，物业费2.10元/平米/月。

5、文华园： 均价5725元/㎡，文华园位于文华园，开发商是海南文华塑胶有限公司。

6、海拓澜湾： 均价18000元/㎡，海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，周边餐饮有沙县小吃 (1.7公里)天府之家 (1.9公里)重庆火锅 (2.8公里)白金海岸海鲜城 (2.5公里)。

7、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，物业费1.50元/平米/月。

8、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 均价16000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，生活配套有商业街、湖景养生酒店、生态园林、垂钓中心、未来农场、 书画院、游泳池。

9、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于一品国际，开发商是海南浩远房地产开发有限公司。

10、金龙湾： 均价10500元/㎡，金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），物业公司是珠江格瑞物业管理公司。

小编分析：拥有一套文昌的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资文昌是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。