东方房子——装修可以用公积金贷款吗

装修可以用公积金贷款吗 海南房价，在东方购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东方房价以及该小区东方房价走势。。

一般来说，公积金是可以用来贷款装修的，但是用于装修的公积金需满足其条件，即要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄在15年之内的。如果未来放宽了贷款额度，对其办理成本也会相对提高。而且需要注意的是使用公积金装修贷款后，贷款还未还清就不能申请新的公积金房屋贷款，因此短期内有海南购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款。另外公积金装修贷款前2个月的还款是要求现金存入还款账户的，之后才能用公积金抵冲，因此拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

装修用公积金贷款有哪些注意事项

如果家里面有装修需求的，可以到各区置业担保办理。另外办理公积金装修贷款需本人签字，若有本人不可以到场签字时，可以办理委托公证，将贷款处理权益全权委托给他人。并且贷款人公积金帐账户余额要足，一般为贷款额的40分之1，且连续缴纳六个月等。

公积金贷款有哪些条件

1、首先是只有参与了公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款，即按时缴存公积金并达到规定缴纳年限的。如果存在配偶一方申请了公积金贷款，且在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得公积金贷款，只有结清后才可以进行二次房贷。因为公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的支持。

2、需要贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，还应必须没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

3、贷款用途必须专款专用，公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房或其他申请时所规定的用途，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。若购买以盈利为目的房屋时，则不得使用公积金贷款。

东方市买房优势：海南东方市房产，东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上最冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量最少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之最。