白马井镇房产证没下来可以加配偶名字吗

房产证没下来可以加配偶名字吗 海南白马井镇房产，白马井城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南白马井买房。

白马井房产证没有办下不能办理白马井房产证的加名手续，白马井房产证加名手续的必备材料就是白马井房产证原件，所以只能等白马井房产证办理下来之后再办理。

婚前婚后加名字有什么区别？

在配偶关系中，夫妻中的一方想要在白马井房产证上加上自己的名字话，那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。

如果是夫妻一方婚前买的白马井镇房子，那么想要成为共同财产是需要签订协议并且办理公证，然后才能够添加名字；

如果是婚后才买的白马井镇房子，那就是夫妻的共同财产，此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及白马井房产证就可以直接办理，但也有一些城市要求房屋无贷款的情况才可以添加，否则要求结清剩余尾款，具体以各地方城市规定为准。

白马井房产证上如何添加配偶名字？

第一种情况：无贷款白马井房产证加配偶名字。

1、带好三证（结婚证、身份证、白马井房产证）及其复印件；

2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该白马井房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料；

3、办理白马井房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。

第二种情况：有贷款白马井房产证加配偶名字。

1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。

2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

白马井买房优势：白马井港是重要的港口，1960年代初被列为国家一级渔港。1962年郭沫若参观白马井港后，赋诗赞扬曰：“天然良港似长湖，第一渔场此海壖。多让未遑今异昔，鲸鲲南极待人屠。”，海南白马井镇二手房