海口西海岸二手房会升值吗？海口西海岸那个小区值得买？

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一、海口西海岸二手房在售住宅一览表

很多人都认为二手房一定比新房便宜，但实际上地段好、配套全的海口西海岸二手房有可能比新房还贵。购买海口西海岸二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房子能够升值。随着海口西海岸房价的上涨，海口西海岸的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值，我们先来了解一下最新海口西海岸二手房在售信息：

蓝海瑞园楼盘售价：H3户型，51 - 68 ㎡㎡，约77.52万元。户型分析：主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；

美丽沙·蓝色海岸二手房售价：1室1卫，38.56㎡，约42.42万元。户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

华润中心楼盘售价：1室2厅1卫，85㎡，约161.5万元。户型分析：主卧尊享独立明卫，270°超大观景飘窗，自成一方私密天地；

绿地荣域房子售价：2室2厅2卫，2房2厅2卫1泳池㎡，约2.6万元。户型分析：主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有；

江军苑住宅售价：2室2厅1卫，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；

船长de海寓公寓售价：A1户型，88㎡，约114.4万元。户型分析：全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；

玫瑰湾二手房售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：户型南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；

田德海泉湾楼盘售价：二期一室一厅一卫，71㎡，约99.4万元。户型分析：主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；

二、海口西海岸二手房到底能不能升值？

海口西海岸二手房一般都是现房，地段比较成熟，小区周边配套设施完善，交通便利，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。另外，海口西海岸二手房属于再上市交易的房屋，基本是即买即住，房屋品质好坏一目了然，过户后买房人即可拿到新房产证，在购房的安心性方面也很有保障。海口西海岸限贷限购限售让不少人失去海口西海岸购房资格，那么，海口西海岸二手房升值潜力怎么样？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、新房房价包含拆迁成本、地价和开发商利润等，而海口西海岸二手房受地段、房屋质量、配套等条件限制，上涨范围是可控的，相比较来说，海口西海岸二手房的房价比新房房价能让人接受些。而且由于二手房一般来说已经过几年甚至过十年的风吹雨打，房屋的建筑质量已经显山露水，尤其是顶楼的房屋，有无渗漏已经原形毕露，减低因质量造成的风险，这一点刚建好的新房是无法比拟的。目前来说，海口西海岸二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、海口西海岸二手房配套较为齐全，整体商业氛围、购物环境等已经形成完善的生活体系，但小区内部环境却常常会出现问题，比如绿化不到位、车位不足、物业管理参差不齐等，当然不是所有的二手房均如此。新房多建在偏远一些的地区，各类配套并不十分成熟，因此需要一段时间的发展才能更好的满足人们的生活需求。但是同时新房小区内部往往更为考究，周围的自然环境也更加优越。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买海口西海岸二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、海口西海岸二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，海口西海岸二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。、限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以海口西海岸二手方还是有很大的升值空间！

海口西海岸二手房升值因素是什么？海口西海岸二手房价格不是最重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口西海岸二手房未来是绝不愁升值出手的。

三、买西海岸二手房注意事项

不管选择新房还是海口西海岸二手房，都要根据自己的实际情况，并结合家庭买房的资金、房产位置以及房产周围配套设施等进行综合考量，量力而行，适合才是重要。海南二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

1、产权一定要调查清楚，确认产权清晰无纠纷，无抵押。

2、签订合同之时约定清楚各项过户手续所需费用由谁承担。

3、过户和付款的过程需要谨慎，付款前最好双方共同去当地房地产交易管理中心咨询清楚相关手续办理程序，避免出现付完房款过户手续办理不下来的情况。

4、如果是年代较久的房屋，线路可能会有所老化，在二次装修时需要重新更换。

陈霞结语：海南海口西海岸的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口西海岸买房度假的原因之一。在海口西海岸买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加陈霞微信18089828470进行咨询。至于该不该在海口西海岸买房，还是仁者见仁，智者见智。海口西海岸二手房会升值吗？海口西海岸那个小区值得买？供大家参考。。。

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