抵押房的房产证在哪里

抵押房的房产证在哪里 海南定安新房，定安买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

定安县房产证抵押后，产证在贷款人手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去海南房地产交易中心注销自己产证上的抵押。

不同银行规定不一样，有的银行是要拿着定安县房产证的，但有的银行定安县房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着定安县房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以定安县房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的定安县房子是不能买卖，不能过户的。

长时间无法办理定安县房产证的原因

1、开发商由于种种原因还未办理定安县房产证，这种情况需要业主进行维权，求开发商尽快办理定安县房产证并且承担相应的赔偿责任。

2、定安县房产证已经办理，于是按揭贷款买方，产证办理后银行作为抵押留存，到定安购房者还清房贷后才将定安县房产证归还。这种情况下定安购房者只能等贷款还清后拿到定安县房产证。当然定安购房者也可以提前还款，而提前拿到定安县房产证，般需要15-20个工作日拿到定安县房产证。

3、定安县房产证已经办理，于是按揭贷款买方，产证办理后银行作为抵押留存，有银行必须由定安购房者本人申请取回定安县房产证，然申请过程中需要办理抵押产权登记。

4、现在也有银行不会留存定安县房产证原件作为抵押，行会主动去房管局办理定安县房产积压登记，后将定安县房产原件发给定安购房者，是定安县房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。定安县房产证在自己手里，是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话，可以去把他项权证拿回来，后去交易核心注销抵押。

定安楼盘排行

1、福安佳园： 均价7000元/㎡，福安佳园位于海南省定安县大众中路上（建行后），

2、首创·森林湖： 均价10000元/㎡，首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处，生活配套有便利超市、小菜场、中西餐厅、酒吧、咖啡吧、业主食堂、棋牌室、养生SPA、游泳健身、儿童游乐园等；。

3、爱克养生谷： 均价12000元/㎡，爱克养生谷位于定安.黄竹镇，G98高速黄竹互通东侧100米处，周边餐饮有宏源饭店(G223) (480米)顺兴饭店(G223) (590米)东源楼 (500米)。

4、恒吉花园： 均价4300 元/㎡，恒吉花园位于定安恒吉花园位于定安县定城镇塔岭新区，物业费1.00元/平米/月。

5、君颐国际公寓： 均价4500元/㎡，君颐国际公寓位于定安县仙沟墟定仙大道北侧，下高速东面200米，医院配套有定安县人民医院；

6、南丽湖上的时光： 均价6600元/㎡，南丽湖上的时光位于海南定安南丽湖风景名胜区，物业费暂无资料元/平米/月。

7、如意·竹苑： 均价9500元/㎡，如意·竹苑位于定安县黄竹镇中心，容积率1。

8、吉粮康城： 均价6800元/㎡，吉粮康城位于海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号，周边商场有兴隆副食店 (154米)云森商行 (171米)天安百货定安店 (192米)高发商行 (250米)。

9、宝安公园家： 均价9500元/㎡，宝安公园家位于定安县兴安大道(定安县政府斜对面)，楼盘卖点，商业广场，业主食堂，业主俱乐部(棋牌、麻将、乒乓球、桌球)、游泳池(带泡池)、热带园林景观，休闲晨练小广场，音乐喷泉，儿童沙地、滑滑梯，锻炼设施等；公园家体验中心即将增设业主唱歌区、书画区、免费上网WIFI区、露天电影放映及广场舞娱乐等；。

10、日广·凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口，周边餐饮有欢乐广场 (5.5公里)丹桂公园 (1.3公里)定安县博物馆 (2.6公里)海南热带飞禽世界 (2.4公里)。

定安储蓄健康：花钱买健康，不如投资定安储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。