海南房子过户后银行多久放尾款

房子过户后银行多久放尾款 琼海楼盘，琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼海买房。

收到尾款的时间要根据贷款的形式来定，不一样的贷款形式，收到尾款的时间不一样，具体如下：

1、商业贷款一般是办完海南房产证后的15个工作日收到尾款。

2、如果是公积金则相对快一些，但也需要7到15个工作日。

3、如果是组合贷款，那么则需要时间比较长，需要2个月到半年才可以拿到尾款。

琼海市房子过户需要什么手续

1、买卖双方签订买卖合同

海南房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖海南房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的海南房产买卖合同。

2、接受海南房地产买卖管理部门的检查

海南房产买卖双方向海南房产所在地海南房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的海南房产进行评价。

3、立契过户

海南房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交琼海市房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;琼海市房子权共有的，别的琼海市房子其有人同意出售的书面定见。

4、办理产权搬运过户手续

琼海市房子买卖双方经海南房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持海南房地产买卖所发给的海南房产买卖契约，到琼海市房子所在地海南房地产产权管理部门办理琼海市房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的海南房产证。

琼海市买房优势：琼海市房产，琼海官塘温泉在海南矿泉普查中定为Ⅰ级，是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素，属低矿化度、低铁、腐蚀性弱的氟硅热矿水。实验还测明，该化学类型的热矿水，微温(30℃到40℃)沐浴对人体有镇静作用，高温(40℃到45℃)沐浴对人体有兴奋刺激作用;饮疗可改善人体循环系统，促进人体新陈代谢，对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效，水中偏硅酸含量高、对皮肤有收敛作用，堪为美容佳品。