买房网签能改名字吗

买房网签能改名字吗 海南房产信息网，海南的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

一般来说，海南省买房网签之后，如果想要申请更改名字的话，建议和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，海南省买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。

海南省购房合同网签后，还未备案的，需要海南省购房者和开发商提出申请撤销网签海南省购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局收作废的海南省购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与海南省购房者重新签订海南省购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。

海南省买房网签的注意事项

1、大家在签订网签合同之前，一定要注意审查开发商是否具有商品房预售许可证，因为开发商有了商品房预售许可证，通常也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是海南省买房能否办海南省房产证的关键。

2、通常各地的房管部门都有统一印制的标准房屋买卖合同文本，大家如果是购买的海南新房的话，一定要采用标准的房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。此外，也要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。开发商延期交房是常有的事，但是很多海南省购房在开发商延期交房后想要维权，却发现无法维权，问题就出现在预售合同上。开发商在预售合同上往往大做文章，对此，海南省购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

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