抵押房子贷款怎么贷

抵押房子贷款怎么贷 海南澄迈县新房，海南岛澄迈的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款申请，提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限。

2、准备贷款资料：提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

3、看房评估：提交准备好的材料后，银行根据所提交的材料，要对抵押的澄迈房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告，或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。

澄迈县房子抵押贷款的注意事项

1、在办理的时候，工作人员肯定需要进行严格的审核，一定要记得提前把各项资料准备齐全了，这些资料都是重要的审核依据。至于能不能申请成功，这个就要看你的个人资质如何了，如果信用很好，并且也有稳定的工作，那就不用太担心了，成功的概率还是比较大的。

2、必须要有一个良好的经济能力，同时信用也不能存在任何问题，这两点可是非常重要的。你的工作要稳定，这样才能确保后期可以正常偿还贷款，银行非常注重这两点，如果达不到相应的要求，那就会直接拒绝你的申请。

3、你的澄迈县房子必须属于大产权，也就是说它要有澄迈房产证，在贷款期间，澄迈房产证要交给银行保管。如果后期没有办法偿还贷款，那银行就会对你的澄迈县房子进行拍卖，卖来的钱用来偿还欠款。小产权的澄迈县房子没有澄迈房产证，所以自然没有办法申请抵押贷款，这一点要了解清楚了。

海南澄迈楼盘卖点：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便，澄迈县新房。