龙栖湾继承房产手续流程

继承房产手续流程 乐东龙栖湾房产信息网，龙栖湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证前，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。持被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证，原房屋权属人立有遗嘱的，提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘。申请人须到海南房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持海南房地产权证原件、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到海南房地产交易中心申请继承登记手续。填写《海南房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的龙栖湾房产证明。

房屋遗产继承有哪些注意事项

1、继承龙栖湾房产，应当持公证机关出具的继承权公证书和龙栖湾房产所有权证、契证到海南房地产管理机关办理龙栖湾房产所有权转移登记手续。

2、遗嘱人为处分龙栖湾房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书，以及龙栖湾房产所有权证、契证到海南房地产管理机关办理龙栖湾房产所有权转移登记手续。处分龙栖湾房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到海南房地产管理机关办理龙栖湾房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。海南房地产管理机关根据判决办理龙栖湾房产所有权转移登记手续。

乐东龙栖湾买房优势：海南房地产，海南有个乐东县，乐东有个龙栖湾；龙栖湾就在青岭的脚下；那一片海，那一湾沙滩，那一处自然的美丽，无需述说；