房屋买卖可以公证吗

房屋买卖可以公证吗 海南房子，如果你来过海南，看看三亚的天，看看三亚的白云，就一定有三亚买一套房子的冲动。

根据规定，房屋买卖是可以公证的，房屋买卖合同是公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订房屋买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。依据《公证法》第二十八条的规定，公证机关经过审査，认为当事人签订的房屋买卖合同的行为既真实又合法的，即可出具公证书。

公证机关代表国家对合同进行法律监督的一种手段。当事人申请合同公证，应当向公证机关提交申请书和合同的原本。公证机关受理后，应根据民法、经济合同法、劳动法等实体法的规定，重点审查：合同当事人各方的主体资格。当事人签订的合同是否遵守了国家的法律，是否符合国家政策和国家计划的要求，是否贯彻了自愿协商、平等互利、等价有偿的原则等。合同的具体内容是否符合实体法的有关规定，合同条款是否齐全文字表达是否明确、具体。签订合同的手续是否完备。

房屋买卖公证书有法律效力吗

房屋买卖公证是具有法律效力的，公证可确保海南房产交易行为的交易行为的真实性和合法性。不过，民间房屋买卖合同不用公证也是具有法律效力的。只要双方协商一致并签字或者盖章即可成立生效。

根据《合同法》第三十二条的规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。根据《合同法》第四十四条的规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

房屋买卖公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与海南房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。海南房产公证虽然不是海南房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的三亚购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

三亚市买房优势：三亚市房地产，三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。