小产权房拆迁怎么赔偿

小产权房拆迁怎么赔偿 海南西海岸房价，西海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

从地方层面上来讲，小产权房的拆迁可以获得部分的赔偿，虽然说小产权房是得不到国家的认可，但是当地的街道办和当地政府对于小产权房是认可的，如果遇到拆迁的情况能够获得相应的赔偿但赔偿额度不会太多，因为小产权房的产权人只有一个人的名字，我们购买小产权房从严格意义上来说，属于是租别人的房屋，那么遇到拆迁后我们的赔偿款实际上是由产权人赔给我们的，具体的赔偿金额还是双方协商解决。

小产权房转正会造成什么后果

1、国家耕地红线难以坚守：

如果小产权房转正了，那么我们国家耕地红线会难以坚守，根据我国目前的国情来看，坚守18亿亩耕地红线还是很有必要的。如果小产权房转正了，那么势必会逐渐侵蚀耕地，从而打破国家耕地红线，最后会出现供粮不足的情况。

2、贫富差距加大：

虽然小产权房没有国家颁发的西海岸房产证，但是很多西海岸购房者会购买小产权房主要是因小产权西海岸房价格非常便宜，而且有钱人也不会跟他们抢西海岸房子。但是，如果小产权房转正了，那么情况可就大不一样了，到时候恐怕很多有钱人都会入手几套小产权房，最终普通西海岸购房者就会买不起西海岸房子，这样一来，贫富差距就更大了。

3、存在安全隐患：

小产权房对于房屋质量是没有保障的，因为小产权房没有统一的建造标准，也没有相关部门的监督，所以小产权房往往存在很大的安全隐患。如果业主买了小产权房，那无疑等于是抱着一颗“定时炸弹”。如果小产权房转正了，那么将会有更多人深陷危险之中。

4、损害国家利益：

如果小产权房转正了，还会损害国家的利益，因为大家都知道购买小产权房不用缴纳土地出让金，也没有西海岸房产交易税费，因此转正的小产权房会在一定程度上损害国家的利益。

西海岸买房优势：海南西海岸房产网，2016年9月，随着海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市区的行车时间。路通了，交通不便的壁垒随之打破，西海岸片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。