海南有不动产证怎么贷款

有不动产证怎么贷款 屯昌房子，无论是旅游度假、养老还是投资，海南屯昌都是最好的买房选择。

单有不动产证是无法办理贷款的，贷款申请者名下有不动产主要是增加贷款的额度而已，无法作为能否贷款成功的依据。银行放贷是需要查看申请者的个人征信、工资流水、还款能力以及负债情况的。银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，在都满足的情况下，才能申请到贷款。

不动产证和屯昌县房产证的区别

1.名称不同

屯昌县房产证全称为中华人民共和国海南房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2.性质不同

不动产证是屯昌县房产证和土地使用权证书的合二为一。

3.防辐射标签区别

屯昌县房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。

4.内容不同

屯昌县房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比屯昌县房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

5.发证机关不同

屯昌县房产证发证机关是市(县)海南房地产管理局(屯昌县房产管理局)或市(县)人民政府。

不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，

6.版本不同

屯昌县房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

7.费用不同

屯昌县房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、屯昌县房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

海南房产。。。海南屯昌买房优势：屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。