龙华区新房解读——离婚房屋产权变更需要哪些资料

离婚房屋产权变更需要哪些资料 海南龙华区房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南龙华区买房。

1、海南房产分割的离婚协议书(协议离婚时)。

2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)。

3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)。

4、判决书中明确海南房产归属的可由权利人一方申请登记海南房产证(诉讼离婚时)。

5、离婚证及复印件。

6、海南房产证。

7、身份证明及复印件。

房屋产权纠纷有哪些

1、产权交易限制：并不是所有的房屋产权都是可以进行自由交易的，如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。

2、小产权房：有一种海南房产被称为小产权房，而小产权房又称乡产权房，是需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行海南房产交易。

3、承租人优先购买权：如果海南购房者购买的是已经出租的房屋，那么在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购龙华区买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。

4、长期未办海南房产证的海南房子：对于没有海南房产证的海南房子，海南购房者最好不要购买，如果购买的海南房子已经有多年的房龄，而房主只有海南购房合同和发票，一直未办理产权证，这类海南房产很可能因为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是海南房子存在其他问题，导致无法办证。

龙华区买房优势：海口市龙华区交通发达，公路网络覆盖全区，东线高速公路纵贯五镇；绕城高速公路横挂其腰，联通东、西、海文三条高速公路；东环轻轨铁路穿梭城区。，海南龙华区房子