海南买房后不动产证什么时候办理

买房后不动产证什么时候办理 海南房产，海南独居特色的民族风情。也正是由于海南独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南买房。

1、如果购买的是期房，那么，在海南买房交房之后才能开始办理，办理时间一般在交房之后的90个工作日内。

2、如果购买的是现房，那么，在签订海南购房合同之后的90个工作日内可以办理。

海南省新房不动产证办理流程有哪些?

现在的开发商提供的服务越来越周到了，考虑到很多海南购房者都没有海南购房经验，所以很多开发商都会提供海南省房产证和不动产证的代办手续，但建议大家，办理不动产证的相关流程还是要了解一下的。

1、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，海南省房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地海南省房地产行政主管部门。

2、管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、测绘图(表)，由于测绘表是登记部门确定海南省房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括海南购房合同、房屋结算单、大海南省房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

不动产权证和海南省房产证的区别?

1、名称不同。

很明显的，不动产权证和海南省房产证的区别就是名称不同，海南省房产证的全称是中华人民共和国海南省房地产权证;而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。

2、内容不同。

不动产权证和海南省房产证在内容上也有很大的不同，海南省房产证的内容包含了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证庇海南省房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

3、发证机关不同。

不动产权证和海南省房产证不是同一个机构颁发的，因此他们俩的发证机关也不同。海南省房产证上的印章是是市(县)海南省房地产管理局(海南省房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

海南买房优势：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之间，年平均降水量为1639毫米，有明显的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，总降水量达1500毫米左右，占全年总降水量的70～90%，雨源主要有锋面雨、热雷雨和台风雨，每年11月至翌年4月为少雨季节，仅占全年降水量的10～30%，少雨季节干旱常常发生。，海南省房价