海南购房解读：买房办产权证要带什么资料

买房办产权证要带什么资料 海南房子，越来越多外地人选择在屯昌买房，将第二故乡定在海南屯昌。

屯昌买房办产权证需要带的资料有：房屋购销合同原件及补充合同原件;商品房销售统一发票原件;房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;完税凭证(契税缴款书);产权人身份证件，如果产权人已婚的话，还需要提供婚姻证明材料。

屯昌买房办产权证的流程

1、初始登记

初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。屯昌购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20~60日不等)。

2、填写《房屋权登记申请表》

屯昌购房者在确定初始等级完成后，主动到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位屯昌购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，您可以直接到开发商处领取并填写。

3、拿测绘图

房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，必须携带。因此，屯昌购房者必须到开发商计量站申请领取测绘表。

4、在开发商处领取办证相关文件

办证所需要的文件多而杂，屯昌购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。

5、交公共维修基金、契税等

公共维修基金是由屯昌房产所在地区的小区办收取，(部分城市的)屯昌购房者也可以从银行代收公共维修基金。屯昌购房者尤其要注意：无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证。

6、提交申请材料，在规定时间内领取房屋产权证

屯昌购房者携带管理部门给的领取证书的通知书，按照通知书上的时间领取房屋产权证。期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费，屯昌购房者要仔细核对产权证上的信息。

屯昌买房优势：屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。，屯昌县房产网