房贷审批期间信用卡可以办理分期吗

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房贷审批期间信用卡可以办理分期。因为房贷审批期间，信用卡的分期功能不受影响。不过信用卡能不能办理分期，主要是看信用卡状态是否正常，以及分期金额是否达到分期标准，至于用户是不是在申请房贷或其他贷款，都不会影响到信用卡分期。当然，在房贷审批期间，信用卡是必须按时还款的。

一旦信用卡逾期，那么就有可能直接影响到房贷审批结果，房贷审批不通过，用户就需要重新提交房贷申请。

房贷审批不通过退首付

如果是因为开发商没有预售许可证，或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的，那么万宁兴隆镇购房者可要求开发商退还首付及定金，如果是因为万宁兴隆镇购房者提供的资料不真实，或者万宁兴隆镇购房者的信用记录不好所造成银行不予批准贷款的，那么万宁兴隆镇购房者应该承担违约责任。

另外如果是因为政府的政策，或者银行的规定发生变化，从而导致万宁兴隆镇购房者本应拿到的贷款不能实现的，那么万宁兴隆镇购房者应与开发商协商，当然这种情况基本上出现的几率是非常小的。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的万宁兴隆镇购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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