文昌二手房贷款可以加名字吗

二手房贷款可以加名字吗 文昌房产，文昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

文昌市二手房贷款可以加名字，不过需要去做抵押变更手续后才可以。通常需要带好三证(结婚证，身份证，文昌市房产证)及其复印件，去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。顺利的话，大概20天可以拿到文昌市房产证。

文昌市二手房文昌市房产证办理流程

1、海南房地产评估

到所在县区或市的文昌市房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交文昌市房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级文昌市房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占文昌市房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。

2、交营业税

到文昌市房产所在的地税分局或地税所办理。需提交文昌市购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、文昌市房产评估报告。

3、办理文昌市房产证过户

到文昌市房产交易大厅办理，需提交文昌市房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明，文昌市房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。

4、领取文昌市房产证

需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

文昌楼盘推荐

1、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，物业公司是海南天润来物业服务有限公司。

2、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，物业公司是文昌美林投资有限公司。

3、同业天海紫贝三期： 均价7000元/㎡，同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路，生活配套有千百汇超市、恒兴超市。

4、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，容积率1.55。

5、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，产权年限70年。

6、时代新城： 均价8000元/㎡，位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处。

7、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，容积率1.2。

8、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区，

9、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，物业费1.30元/平米/月。

10、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，医院配套有文昌市人民医院 (27公里)龙楼镇卫生院 (1.5公里)；

文昌储蓄健康：花钱买健康，不如投资文昌储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。