【琼山区购房】海南房子有裂缝危险吗

海南房子有裂缝危险吗 琼山区二手房，琼山区买房时，大家最关心的往往是琼山区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、海南房子有裂缝有一定的危险！要看什么结构的海南房子，砖混结构的承重墙裂缝有危险，非承重墙裂缝没危险。

2、框架结构的墙有裂缝没危险。 墙体裂痕：墙体裂痕是在砌墙中材料比例不当或受到外力下出现的裂痕。

3、装修裂痕：腻子太厚造成的裂痕等属于装修造成的基本是不会影响，这类最主要的还是影响美观度。

房顶有裂缝怎么办

1、如果房顶只是出现混凝土楼板表面的龟裂，那么应当先把裂缝处清理干净，然后等裂缝处干燥后，再用环氧树脂液灌缝或者是使用表面涂刷封闭裂缝。如果施工终凝前发现了龟裂情况，那么应当再次抹压一遍处理。如果房顶的裂缝宽度为0.05mm～0.2mm之间的话，应先把板缝清洗干净，然后在加入1：2或者是1：1水泥砂浆将缝隙抹平处理，压平养护，等完全干燥即可。

2、如果房顶的裂缝宽度大于0.2mm的话，应当沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1：2水泥砂浆抹平，也可以用环氧胶泥来嵌补。如果房顶的裂缝面积比较大的话，应当对楼板进行静载试验，检验结构的安全性，必要的时候可以在楼板上增做一层钢筋网片，以此提高板的整体性。

3、对于一些通长、贯通的危险结构且宽度大于0.2mm的裂缝，可以用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固，注意用碳纤维布加固时，对单条的裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴。

琼山区买房优势：海南琼山区房地产，海口市琼山区拥有“全国最大的经济特区”、“国际旅游岛”、“一带一路战略支点城市”等众多头衔，是国家重点发展的区域~