办过网贷的可以贷款琼山区买房吗

办过网贷的可以贷款琼山区买房吗 琼山区楼盘，琼山区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼山区买房。

办理过网贷的可以贷款琼山区买房，虽然网贷的名声不太好，但是网贷也是一种正常的金融服务。如果办理过网贷的话，只要确定没有过逾期的行为就不影响贷款琼山区买房。另外有一部分网贷平台并不是很正规，这些平台很少能对征信带来影响。

哪些因素会影响贷款琼山区买房

1、首付比例

首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市首付比例也会不同，例如目前非限购城市首套房低首付比例为20%，同一地区不同银行也存在一定的差异。琼山区买房前，琼山区购房者要了解银行的贷款政策，选择合适的银行贷款。

2、房龄

银行在放贷时，会考量海南二手房的房龄。海南二手房的贷款年限，通常为20-25年，较为严格的只有15年或10年。房龄大的海南二手房，贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆直接拒贷;可以说房龄越短，琼山区购房者越容易获得贷款，且额度也比房龄较老的高。

3、琼山区购房者年龄

银行审核贷款时，要求琼山区购房者年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。

4、琼山区购房者职业

公务员、教师、医生、律师、注册会计师、事业单位人群等，一般被银行视为客户;还有像机关单位、大型国企、500强企业员工，其能批复的额度也相对要高一些;这些人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。

5、琼山区购房者收入

琼山区购房者的收入水平一般通过6个月的银行流水来体现，收入稳定对于申请到较高额度是有帮助的，月收入要求大于或等于房贷月供的2倍。

6、琼山区购房者信用

个人征信可以说是银行考量琼山区购房者的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件。有银行会考察琼山区购房者2年内的信用卡征信记录和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，出现连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况，有可能造成贷款被拒。

海南琼山区楼盘卖点：海口市琼山区223国道绕城高速以南，距离美兰机场约3.7公里。西侧紧邻南渡江，东侧为223国道，南、北两侧各有支路通达，景观资源良好，拥有优越的高尔夫景观，以及海南的母亲河——南渡江水景，交通便利，区域内植被茂盛，空气清新。，海南新房。