海南住房公积金贷款买房的好处你还不知道吗！

住房公积金贷款买房的好处你还不知道吗！ 东海岸房产，东海岸的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东海岸购房。

很多东海岸买房的小伙伴都会选择贷款东海岸买房，可是选择哪种贷款更好呢？小编为大家整理了5个公积金贷款东海岸买房的好处，希望能够帮到各位小伙伴！

1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。

　　2、公积金贷款还款会更加灵活方便。如果采用公积金贷款来东海岸买房的话，银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活，借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月的经济支出。

　　3、对于公积金的按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息，并且不需要支付任何违约金。

　　4、公积金贷款对于所东海岸购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于东海岸房产的地段不好，东海岸房产的变现能力差的东海岸二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。

　　5、但是对于用公积金贷款东海岸购房，银行对东海岸二手房房龄的限制也就相对较少，东海岸二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。

东海岸优质楼盘推荐

1、河琴湾温泉别墅： 均价6000元/㎡，河琴湾温泉别墅位于河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号。

2、金外滩： 均价9220元/㎡，金外滩位于海口市丽晶路20号，

3、碧海蓝天： 均价19000元/㎡，碧海蓝天位于海南省海口市秀英区永金路，生活配套有农行海盛分理处、交行秀英支行、深圳发展银行24小时自助银行、港浮路农贸市场；。

4、华闻传媒新海岸壹号： 均价9000元/㎡，华闻传媒新海岸壹号位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部，医院配套有海口市桂林洋医院。；

5、怡和·湖城大境： 均价9500元/㎡，怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，物业费1.80元/平米/月。

6、首开美墅湾： 均价18000元/㎡，首开美墅湾位于西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米），生活配套有中国建设银行(海口长滨路支行)(3.41公里)中国工商银行(海口政务中心支行)(3.41公里)中国银行ATM(长庆路)(2.13公里)国家开发银行(海南分行)(8.69公里)。

7、紫竹园： 均价16600元/㎡，紫竹园位于海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处），周边餐饮有广州大酒家(2.7公里)麦当劳(3.2公里)琼菜王美食村(4公里)。

8、晶莹花园： 均价7500元/㎡，晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路，物业费1.20元/平米/月。

9、金地自在城： 均价16000元/㎡，金地自在城位于海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁），周边商场有万达广场 (7.8公里)百盛购物中心(海力路) (1.8公里)海尔专卖店(长流店) (1.8公里)。

10、洛杉矶城： 均价12000元/㎡，洛杉矶城位于海口市滨海东路62号（滨海大道与丽晶交汇处、爱华汽车广场旁）。

东海岸是否值得买？，东海岸房价还会涨吗？很多人问小陈，东海岸房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。