美兰区房地产|美兰区购房者可以自己识别美兰区房产证真伪吗

美兰区购房者可以自己识别美兰区房产证真伪吗 海南房地产，能用有限的钱，在美兰区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，美兰区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

美兰区购房者若想要自己对美兰区房产证的真伪进行识别，其实也是可以的，就是注意几个小技巧：看封皮、看底纹、看编号、看建房注册号、看团花等。

1、看封皮

真的美兰区房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳;假的美兰区房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

2、看底纹

真的美兰区房产证印有“房屋产权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰;假的美兰区房产证虽也有“房屋产权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。

3、看编号

真美兰区房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致;假美兰区房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

4、看建房注册号

真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感;假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

5、看团花

真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯;假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

美兰区房产证的查询方法通常有两种，具体如下：

1、 网上查询

如果已经办理了美兰区房产证，只要进入当地美兰区房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理美兰区房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码(密码可咨询开发商)，一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，美兰区房产证造假的可能性也就比较小。

2、 美兰区房产局查询

如果你想要查询到准确的美兰区房产证信息，那就需要拿着身份证、美兰区房产证前往当地美兰区房产管理局的档案馆或窗口进行查询。

美兰区楼盘推荐

1、海航万绿园1号： 均价30000元/㎡，海航万绿园1号位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处，物业费4.00元/平米/月。

2、伟业智青春： 均价16500元/㎡，伟业智青春位于海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧（林安国际商贸城东侧），物业费元/平米/月。

3、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，产权年限50 年。

4、明光国际： 均价10000元/㎡，明光国际位于海口市南海大道9号，

5、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）： 均价13000元/㎡，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司。

6、盛仕公馆： 均价8800 元/㎡，盛仕公馆位于海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路，

7、椰岛广场： 均价12000元/㎡，椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地，

8、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于华源大厦，开发商是海口栋梁实业有限公司。

9、金鹿花园三期： 均价15500元/㎡，金鹿花园三期位于海口市海府路168号，生活配套有佳誉商行(73米)梁记杂货店(119米)金鹿超市百姓实惠店(123米)联合一百金源超市(127米)利民百货店(297米)永昌商行(318米)。

10、海南之心和风水岸： 均价18000元/㎡，海南之心和风水岸位于美兰区新埠岛西苑路7号（海新大桥南侧），容积率0.5。

想在海南美兰区买房，特别是兼顾投资需求的群体，美兰区未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。