陵水县法拍房可以落户口吗

法拍房可以落户口吗 海南购房，陵水买房要掌握些简单的陵水房产知识，陵水房地产相关专业知识入门并不易。

法拍房可以落户口，因为现在的法拍房也是可以去办理陵水县房产证的，只要有陵水县房产证，并且满足当地的落户条件，基本上都是可以去办理落户手续的。具体的迁入政策一定要去陵水房子所在的户籍派出所查询结果。

购买法拍房的注意事项是什么?

1、房屋所有权证的办理难以确定：

因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与陵水县房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。

2、房屋质量没保障：

因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此，即便进行了现场查勘，也会存在相应的质量瑕疵风险。

3、陵水县购房成本风险：

这里面通常包含两方面，一是拍卖的陵水县房产不接受贷款，竞拍人必须一次性支付。二是实际陵水县购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋。与市场上的一般陵水县二手房交易不同，拍卖房的交易过程中涉及到两个重要费用，一是拍卖保证金，二是拍卖成交后需支付给拍卖公司的佣金。

法拍房可以再次出售吗?

法拍房指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的陵水房子就是所谓的法拍房。

只要买受人办理了自己的陵水县房产证，法拍房就可以再次出售。再次买卖过户税费约为陵水县房产总价的8.3%、个人所得税1%(是业主的唯一住宅陵水县房产且陵水县房产证满五年免交)、增值税5.5%、(陵水县房产证满二年免交)、契税1.5%(非买家首套房变为3%)。

海南陵水楼盘卖点：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。，海南陵水房价。