乐东房子解析：新房维修基金是什么意思

新房维修基金是什么意思 海南乐东房产信息网，乐东独居特色的民族风情。也正是由于海南乐东独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南乐东买房。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

房屋维修基金什么时候交

对于房屋维修基金很多乐东购房者都已经理解了，而对于房屋维修基金的缴纳时间来说，乐东购房者都是比较关心的。一般来说在房屋交付之前，业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。

对于房屋维修基金的缴纳方式有两种，首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，其次如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托海南房地产开发企业代交。

缴纳房屋维修基金的注意事项

1、支付凭证

现在购买商品房时要按规定支付房屋维修基金，具体费用是房屋成交价格的2%~3%，一般由开发商代为收取，然后转交给房管部门，业主在缴纳时，注意保留好支付凭证。

2、使用范围

房屋维修基金主要用于公共部位的修缮或改造，如果这部分费用没有使用，所得利息应划入维修基金账户中，任何人不得擅自挪用。

乐东县买房优势：海南房产信息网，近年来，乐东县已经成为大三亚旅游圈内新的购房热点，受到内地购房者的关注，同时越来越多的“候鸟”老人开始将乐东作为他们养老的优先选择地。再加上西环高铁在乐东开设了三个车站，极大方便了旅客的流动，从高铁乐东站到三亚凤凰机场站就两个站，很是便捷。因此吸引了大批内地购房者在乐东买房置业。