陵水香水湾银行房贷还清了需要拿回什么

银行房贷还清了需要拿回什么 陵水香水湾楼盘，香水湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

银行房贷还清了之后，客户只需要拿回他项权证就行了，还要记得找银行工作人员申请开具贷款结清证明。除此之外，没有其他的文件需要拿回来。

大家需要注意，房屋产权证是在客户本人手里的，不需要抵押在银行。虽然办理房贷要对房屋进行抵押登记，但房管局或不动产登记中心会向抵押权人发放他项权证，所以房屋产权证自然没必要留在银行。

当然，并不是拿回他项权证就完事了，客户还得带上他项权证、贷款结清证明以及个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局办理解押手续，待房屋解除抵押登记之后才算完事，届时房屋也才算真正属于客户。

而拿回他项权证的流程并不复杂，一般房贷还清后的三个工作日内就可以拿到了。当然，客户如果不急着解押的话，晚点拿也没关系(不过最好早点解押)。

房贷款还清后解押流程是什么?

1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押陵水香水湾房产的解押手续。

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