【琼山区买房】得房率高低对居住有什么影响

得房率高低对居住有什么影响 琼山区房价，琼山区房价不管是涨还是跌，有琼山区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

1、日常生活：有的开发商为了提高得房率，就会选择减少公摊面积，在设计房型的时候压缩电梯间，电梯厅，过道的面积和宽度，使这些公共空间压缩到极限，门厅狭小而且走道拥挤，公共楼梯又窄有陡。带来的结果就是住宅品质下降，使用上的不舒适，进出门不方便，也会导致邻里之间的摩擦和纠纷。

2、户型设计：得房率直接影响房屋的户型设计，过度的要求得房率会使得某些开发商一味追求得房率而忽视户型的实用性和合理性。一般来说，开发商出售的楼盘得房率都在合理范围内。

琼山区买房前要做好哪些准备

1、明确海南购房需求：每家每户的家庭成员组成不同，生活社交的圈子，日常活动的范围都要纳入琼山区买房时对房屋需求的参考，需要大家注意的是，在琼山区买房前一定要仔细权衡自己的海南购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。

2、琼山区买房预算：在琼山区买房之前大家还要根据自身的经济情况，来大概计算一下自己能够承受的房屋价格，虽然海南购房可以贷款，但是首付款也是一笔大数目，很多人在琼山区买房时东拼西凑的凑够了首付款，却没有考虑清楚购琼山区买房屋需要的其他费用，导致临时凑不到钱。买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，零零散散的加起来，这些也需要一笔不小的费用。

3、海南购房方式：如今的房屋价格也是相当昂贵了，许多家庭都没办法一次性付清房款，所以贷款琼山区买房是大多数海南购房者的选择，但是贷款琼山区买房的时候需要做的选择非常的多，比如贷款额度和贷款年限，在选择选择贷款年限时，有的朋友为减少利息支出，会选择较短的贷款年限，然而这样做导致每月可自由支配的金额大大降低。

琼山区房产。。。海南琼山区买房优势：海口市琼山区拥有“全国最大的经济特区”、“国际旅游岛”、“一带一路战略支点城市”等众多头衔，是国家重点发展的区域~