【万宁石梅湾房子】绿色万宁石梅湾房产证是什么意思

绿色万宁石梅湾房产证是什么意思 万宁石梅湾二手房，石梅湾买房无小事，因为石梅湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以石梅湾买房时要注意的事项有很多~

绿色万宁石梅湾房产证可以分成两种，一种是保障性住房的万宁石梅湾房产证，即该地块经过政府批准，并且给予了减免优惠。另外一种是正常商品房的万宁石梅湾房产证，不是所有城市的万宁石梅湾房产证都是红色的，上海的普通商品房万宁石梅湾房产证就是绿色的。具体是那种要看万宁石梅湾房产证的具体内容。

绿本万宁石梅湾房产证和红色万宁石梅湾房产证的区别

1、性质不同

除了封面颜色的差别之外，红色万宁石梅湾房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房万宁石梅湾房产证，是万宁石梅湾房产所有权 和土地所有权合一的证。

绿本万宁石梅湾房产证全称《海南房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。

2、处置不同

红色万宁石梅湾房产证，表示石梅湾购房者具有对该万宁石梅湾房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。

绿本万宁石梅湾房产证的万宁石梅湾房产，万宁石梅湾房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。

石梅湾买房要注意哪些事项

1、理性和有规划的消费是石梅湾购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要想着要做到一步到位;而是应从自己的实际情况出发。

2、先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么为了实现自己这个目标，合理的分配一下收入，每月固定的存一部分资金，制定出一个定期定额的计划。

3、由于石梅湾房子的金额比较大，所以不少石梅湾购房者会选择用贷款的方式石梅湾购房。小编建议贷款的石梅湾购房者在石梅湾买房前要尽量少辞职，因为如果你的工作总是换来换去，贷款是很有难度的。

4、选择适合自己的楼盘要量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。小编建议可购买市核心的二手小石梅湾房子或是新开盘的小户型。

5、在确定了石梅湾买房的目标和范围之后，一些石梅湾购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，但它们的费用还是一笔不小的支出。

6、网上可以直接搜索你看中的楼盘怎么样，或者是到网上查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子，或者有没有视频曝光的，这样可以避免买到黑心开发商的石梅湾房子。

万宁石梅湾买房优势：万宁石梅湾二手房，很多人之前不知道万宁有个石梅湾，可从电影《非诚勿扰2》中看到石梅湾美丽的景色，都被其深深地吸引了。石梅湾旅游度假区被世界旅游组织专家誉为海南现存未被开发的最美丽海湾，如今这里再次迎来了大发展，将打造豪华酒店、高级公寓、大型购物中心、华润希望小镇、休闲中心。