海南省非直系亲属可以共同买房吗

非直系亲属可以共同买房吗 海南新房，海南是海南发展比较成熟的一个片区，海南拥有稀缺优质自然资源

非直系亲属是可以共同海南买房的，但是这样就只能算是正常的房屋共有，需要在签海南省购房合同的时候添加房屋共有人，具体是按份额共有还是直接按比例均分都由双方自行协商。

什么是共有权人

海南省房子共有权人的意思就是海南省房子的海南房产权上记录有两个以上(含两个)的产权人，海南房产证的所有产权人就都叫做共有权人。

共有权和人们常说的对房屋的所有权既有区别又存在着联系，具体来说，所有权是可以只是一个人，这个人可以任意处置自己所拥有的海南房产，而共有权是两个或两个以上的人共同拥有一套海南房产，当这套海南房产需要被处理掉时，单个人是无法做出决定的，需要得到所有共有人的同意批准，或者是只能处理自己所拥有的那部分份额。

共同海南买房需要注意什么

1、弄清共同共有和按份共有的区别

共有产权在进行产权登记时有两种方式：一种为共同共有，一种为按份共有。不同的登记产生的法律后果不同，分割方式也不一样。所以，如双方出资不同，就应当登记为按份共有，并且将各自所占份额写清楚。

2、签订书面协议

光在产权登记上注明还不够，最好还能签订一份书面的协议：写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割，相关的税费、租金收益、使用、物业管理费等如何承担或分享等等，将责权利约定明晰。万一双方产生纠纷，这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据。

3、银行借款详细约定

实务中，对以一方名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定，法院有不同的理解。有的法院认为一方向银行的借款也属于该方出资，是通过融资方式的出资;有的法院则认为，只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资。

海南楼盘卖点：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的集结号的吹响，海南岛的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段。，海南省房地产。