回家的“诱惑”：调查显示超6成购房者打算返乡置业

2016年的楼市变幻莫测，大城市的房价更是“日新月异”。面对“遥不可及”的房价，不少在外打拼的游子迟迟难以在他乡拥有一套属于自己的房子，也始终缺少一种“家”的归属感。

而相较大城市，家乡的房价是那样的“可亲”，加上难以割舍的亲情和满满的儿时回忆，不少购房者难抵回家的“诱惑”，纷纷选择返乡置业。

高房价挤压 6成网友选择返乡置业

“倦鸟归山林，池鱼思故渊”，调查显示，超过6成的购房者有返乡置业的打算，其中24%的购房者更是明确表示今年就会回家乡买房。

确实，对大部分外地人而言，大城市动辄每平一两万、甚至四五万的房价的确让人有些“吃不消”。中指院发布的百城房价显示，11月北京新建住宅均价为41292元/㎡、上海为45847元/㎡、深圳为55040元/㎡，而此前智联发布的2016年全国工资排名显示没有一个城市的平均工资过万。

和工资不相匹配的高房价自然会让购房者无奈，在调查中，有73%的网友表示当前工作生活所在城市的房价太高了，是不合理的。

调查数据显示，接受调查的网友的中接近7成来自三四线城市，这部分被大城市“不合理的高房价”挤压走的购房者，给三四线城市楼市带来的利好是非常明显的。据澎湃新闻报道，河北霸州的一位开发商表示：“每年春节前后一个月时间，全年销售额的40%要靠过年返乡的客户。”

逃离大城市 7成返乡置业者为自住

面对高房价所带来的巨大压力，以及大城市发展过程中不可避免产生的交通拥挤等“城市病”，很多外地人选择了“逃离”。

调查发现，在有返乡置业意愿的购房者中，超过一半主要是因为未来打算回家乡生活；当然房价也是一个不可忽略的因素，还有近4成的返乡置业者主要是受家乡低房价的吸引。

在北京某国企工作的潍坊小伙儿王大鹰（化名）打算今年春节回家购置一套房产，等日后回家娶媳妇儿住。27岁的大鹰来北京已经四年了，四年间他眼瞅着京城的房价越蹿越高、工资却没啥大的变动。“刚来的时候还想着以后在北京买房定居，现在想都不敢想。我也老大不小了，爸妈都催着结婚抱孙子，但是没房没车我不敢谈恋爱。”大鹰有些无奈，“我想着先回家买套房、相相亲，再漂个一两年也就该回家结婚了。”

和大鹰有同样想法的并不在少数，调查显示，在打算返乡置业的网友中，接近7成是为了以后回家乡自住。

交通很重要 低房价更容易被接受

只要提到买房，就必然绕不开房价。虽然相较大城市高企的房价，不少购房者家乡的房价简直是“亲民”的典范，但是考虑到当地经济发展水平、工资水平等诸多因素，返乡置业者心中对家乡的房价也有一杆秤。

调查显示，低房价更容易被返乡置业者接受。在参与调查问卷的网友中，44%的购房者表示在家乡能接受的房价区间为每平5千到1万元，33%的购房者表示能接受的均价在每平5千元以下。

当然，购房者在买房时关注的要素很多。调查显示，排在网友买房最关注要素第一位的是位置交通，第二位的是物业、生态等小区环境，而房价高低和教育资源并列第三位。

在中国人的传统观念里，房子不仅仅是一个可以用来遮风避雨的居住场所，还有“家”的美满寓意。返乡置业和定居他乡，对大多数人而言不仅仅是简单的在哪买房的命题，还是深思熟虑后对未来的长期规划。而无论哪种选择，都只是为了有个家，也都只是为了更好的生活。