【琼海市房价】如何才能购买第三套房

如何才能购买第三套房 海南房产网，琼海买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼海房产小白变成琼海房产专家。

个人申请房屋按揭贷款买第三套海南房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。

需要注意的是，因为第三套海南房子可以办理房屋按揭贷款并不是所有地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套海南房子的按揭贷款的。建议大家在申请第三套海南房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。

琼海买房时要注意哪些问题

我们常说，不打无准备之仗，琼海买房也是一样的道理，在选房和琼海买房的过程中都有很多注意事项，对于琼海市购房者来说应该事先了解清楚才行。

1、琼海市购房资格审查

琼海市购房者在琼海买房之前需要对自己的琼海市购房资格进行审查，现在想要琼海买房，都必须要有资格才可以，但是不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。

2、买海南新房还是琼海市二手房

海南新房和琼海市二手房各有各的特点，现在的海南新房越来越往偏远地区发展，而大多数琼海市二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。大家在选房的时候要注意，到底是选择偏远的海南新房好还是地段更好的琼海市二手房好。

3、注意琼海市购房预算

虽然现在大家都是贷款琼海买房，但是贷款琼海买房也是需要考虑预算的，可不能简简单单的只准备好首付款就行了，琼海市购房者还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。另外除了房款之外，买了海南房子之后还会有其它一些费用的产生，比如海南房子的装修费，家具电器等等，对于比较着急入住的朋友，一定要提前将这些费用准备好。

琼海买房优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”，琼海市二手房